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衡阳市住房公积金对冲还贷规定

发布时间:2021-01-07 20:10:33 阅读: 来源:埋夹机厂家

第一章 总则

第一条 为充分发挥住房公积金对职工个人的住房保障作用,切实减轻贷款职工的还款压力,特制定本规定。

第二条 住房公积金对冲还贷是指已取得住房公积金个人贷款的职工委托衡阳市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)每月提取本人及配偶的住房公积金直接抵还其贷款月还款额的行为。

第二章 对象及条件

第三条 以抵押担保方式取得住房公积金贷款的职工可以向公积金中心申请办理对冲还贷。

第四条 申请对冲还贷,应具备以下条件:

1、申请人住房公积金缴存正常,且在申请时无三个月以上停缴记录;

2、申请人住房公积金个人账户中的余额足够抵扣六个月以上应还贷款额;

3、申请人在申请时无逾期欠款,且一年内无三期以上逾期不良记录;

4 、在申请贷款时,如夫妻双方均为住房公积金缴存者,需同时以申请人的身份向公积金中心申请办理对冲还贷。

第三章 对冲还贷方式

第五条 对冲还贷采取逐月还款法,公积金中心每月直接从申请人帐户中提取相应额度的住房公积金归还当月还款额。

第六条 当申请人住房公积金账户中的余额小于4个月的月还款额时,暂停对冲还贷。申请人应及时掌握其住房公积金账户中的余额及贷款还款状况,如发现其住房公积金账户余额不足时,需及时补充银行扣款账户中的还贷资金,直到住房公积金账户中的余额大于4个月的月还款额时,恢复对冲还贷。

第四章 对冲还贷的申请及终止

第七条 新办理住房公积金贷款的职工,如符合条件,可在贷款发放时同时申请办理对冲还贷业务。已经办理贷款的申请人可在每月6日至14日到公积金中心申请办理对冲还贷。申请办理对冲还贷时,申请人应持借款合同、本人身份证、婚姻证明等材料到公积金中心填写《个人住房公积金对冲还贷申请审批表》并签署《对冲还贷协议》。

第八条 凡由单位统一代扣工资还款的职工不能办理对冲还贷业务,但可按照规定办理年度提取业务。

第九条 正常情况下,对冲还贷程序自申请人与公积金中心签署《对冲还贷协议》的次月起自行启动,如出现以下情形,公积金中心将自行终止对冲还贷:

1、贷款本息已还清的;

2、申请人申请终止的;

3、在申请办理对冲还贷后,申请人有逾期欠款的;

4、职工贷款后调出原工作单位且调出单位与原单位不在同一归集点缴存公积金的;

5、公积金中心认为不宜继续适用对冲还贷的其它情形。

第五章 附则

第十条 在此之前公积金中心推出的提取还贷业务原则上不再执行。

第十一条 本规定由公积金中心负责解释。

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